База отдыха-загородный отель « ».
Требуемые инвестиции: 20 000 000 рублей.
Срок окупаемости: 24-36 месяцев.
Коммерческая недвижимость, находится в стадии реконструкции с проведенными фасадными работами, без внутренней отделки.
Все коммуникации подведены и заходят в здание, отапливается здание от поселковой котельной, но требуется монтаж своей автономной котельной работающей на сжиженном газе мощностью 350 кВт с круглогодичным ГВС. Центральная канализация подведена к зданию, выделенная мощность электроэнергии 170 кВт, 380/220В. Общая площадь двух этажного строения с учетом подвальных помещений которые требуют ремонта 2700 кв.м.
Планировка Отеля по проекту рассчитана на 30 номеров с размещением от 2 до 6 человек в номере с категорией номеров от эконом класса до люкса.
Первый этаж: Зона лобби и ресепшена, кухня, ресторан-бар, медицинский кабинет и 12 номеров.
Второй этаж: Конференц-зал на 180 человек и 18 номеров.
Подвал: Прачечная, хозяйственные, складские и подсобные помещения, финская и турецкая бани, бильярдная.
Площадь вокруг отеля 1,2 гектара, огороженная, охраняемая с парковкой территория. В 100 метрах от Отеля находится озеро Боровинское.
Удобные подъездные пути с Питера и Москвы по федеральной трассе М-10 «Россия».
Земля и недвижимость в собственности, имеется вся проектная и разрешительная документация на реконструкцию и строительство. Шикарные места для рыбалки, охоты и активного отдыха. Налаженные связи с туристическими агенствами.




Финансовые ресурсы:
Финансы, долевое участие.

Материальные активы:
недвижимость, земля.