Требуются инвестиции в размере 10..12 млн. руб. на строительство базы отдыха в Горном Алтае (берег Катуни).

Комплекс из 38 номеров планируется целиком из кедра, в том числе и 2..3 бани. Это последний участок среди аналогичных баз в данном районе.

1) Земля приобретается в собственность (30 соток, по факту 45, документы проверены, есть предварительная договоренность с местной администрацией;
2) Коммунальные услуги. По электричеству есть предварительная договоренность по подключению, по воде - бурение скважины, по отоплению - котельное (свой котел), канализование - специальный дренаж (на опыте соседних комплексов). В каждом номере будет собственный санузел;
3) По материалу (брус или цилиндрованное бревно) есть предварительная договоренность с местными поставщиками. По бревну возможна рассрочка на год;
4) На территории планируется площадка для отдыха, детская площадка, сектор для приготовления еды;
5) Комплекс оборудуется пожарной сигнализацией и видео наблюдением, диспетчерский пункт будет находиться в 2-х этажном здании на территории базы отдыха;
6) Срок запуска с момента приобретения земли и запуска в эксплуатацию - 7...8 месяцев
7) Страховка комплекса.

Порядок инвестиций:
1) регистрируется новое юридическое лицо. Доля инвестора в новом юридическом лице при условии полного инвестирования проекта - 40%;
2) делается нотариально доверенный договор займа от инвестора;
3) первый этап финансирования - приобретение земли под застройку (порядка 1,7 млн. руб.);
4) второй этап финансирования - приобретение пиломатериалов на постройку;
5) третий этап финансирования - оставшаяся сумма, необходимая для завершения строительства.

После завершения строительства и завершения регистрации объекта возможен возврат средств инвестора через кредит банка (берутся под комплекс), либо инвестор остается в доле как соучредитель.

Прибыль базы отдыха за период с мая по сентябрь (5 месяцев):
- при средней загрузке номерного фонда в 35% - 5 млн. руб.;
- при средней загрузке номерного фонда в 75% - 10,8 млн. руб.



Финансовые ресурсы:
100%