Инвестиционное предложение по строительству Коттеджного поселка вблизи от президентской резиденции "Бочаров ручей", санаториев "Русь" и "Салют", экологически чистый район, великолепный вид на Черное море.
Земельный участок - 0.35 га возможно увеличить до 1.04 га
Назначение участка – «проектирование, строительство и эксплуатация туристического комплекса», согласно справке ИСОГД – «территориальная зона «Р-4» - зона объектов спорта, туризма и активного отдыха».
Возможность обустройства прилегающей территории – более 1 га лесопарка и Бочарова ручья возможно увеличить до 3 га
Проект согласован с органами архитектуры, ФСО РФ, Сочинским национальным парком, Министерством природных ресурсов РФ.
Правовые документы:
• лицензия на проектирование
• строительство и эксплуатацию поселка
• договор аренды сроком на 49 лет
• проектная документация.
Выполнен проект освоения лесов (0,35 га), прошли экспертизу в МПР РФ
Осуществлен первый этап освоения площадки - снос зеленых насаждений под застройку.
Инженерные коммуникации и подъезды непосредственно примыкают к территории.
Рельеф участка умеренный, с уклоном в сторону моря и Бочарова ручья.
Геологические изыскания выполнены, глубина залегания коренных пород приемлема для обычного освоения.
До оборудованных санаторных морских пляжей – 400 м, до центра города – 4 км.
Проектом предусмотрено размещение группы из 20 блокированных 3-х уровневых строений (16 двухэтажных с мансардой секций (коттеджного типа) и 4 двухэтажных с мансардой секций (типа таунхаус) - блоком обслуживания. Номера-апартаменты в коттеджах запроектированы как квартиры.
Площадь застройки территории 1-й очереди – 1400 кв.м, общая площадь помещений – 4200 кв.м.
Также готовы рассмотреть продажу участка (как частями так и целиком)



Материальные активы:
земля в собственности