Предлагаю инвестировать в развитие строительной компании и запуск проекта современного коттеджного поселка в Липецкой области.

Сумма вложений – от 2 до 10 млн. рублей.
Инвестиции необходимы для старта проекта коттеджного поселка и вывода компании на новый уровень развития.
Компания работает на рынке с 2012 года, на данный момент имеет постоянные офисы в двух регионах: Липецк и Воронеж. Проектирует и строит коттеджи для частных заказчиков как местных, так и с других регионов РФ и СНГ.

Рассматриваю 2 варианта инвестиций – займ либо вхождение в бизнес.

Что предлагаю инвестору:
Доход от 100 до 200 т.р./мес.
Доходность от 35% годовых.
Имеется финансовый план проекта.
Период реализации проекта коттеджного поселка – 3-5 лет с последующим продолжением.

Что есть на данный момент:
175 участков площадью 12-14 соток в 12 км от Липецка. Все участки переведены под ИЖС, получены разрешения на строительство. Коммуникации проходят на пограничных участках.

Что планируется:
построить благоустроенный коттеджный поселок бизнес-класса в едином архитектурном стиле со всей необходимой для жизни инфраструктурой. На данный момент близи от города есть только один поселок подобного уровня, но он находится по другому направлению и сильно ограничен по наличию и развитости инфраструктуры.

Преимущества проекта и предложения:
- Официальное оформление взаимоотношений с инвестором
- Постоянный спрос на строительство коттеджей в регионах
- Отсутствие реализованных проектов подобного уровня в Липецком регионе
- Компания работает на рынке 5 лет (за это время отработаны и прописаны основные бизнес-процессы, что позволяет четко выполнять свои обязательства перед клиентами)
- В штате команда инженеров и архитекторов
- Налаженная система маркетинга и привлечения клиентов (есть постоянный подрядчик по маркетингу и рекламе, действует система e-mail-маркетинга)
- Есть действующие заключенные договора на следующий год на сумму около 10 млн.руб.

Какого инвестора рассматриваю:
- С опытом собственного бизнеса и серьезных проектов
- Которому интересно реализовывать крупные и прибыльные проекты
- Который будет готов делиться своим опытом
- Если у вас есть опыт в девелоперских проектах, это дополнительное преимущество.

При этом все операционное управление проектом – на нашей команде.