Имеем в собственности объект незавершенного строительства площадью 800 кв.м. (один этаж), расположенный в центре города Уфа на арендуемом муниципальном земельном участке (есть возможность выкупа).
Собственник — юридическое лицо. Целевое назначение объекта незавершенного строительства — строительство апартаментов (всего 52 апартамента площадью от 16 до 25 кв.м.).
Разрешение на строительство имеется. Возможно перепрофилирование объекта после ввода в эксплуатацию.
Стадия готовности — стены под крышей, установлены окна и двери, заведено электричество 50 кВт, получены техусловия на заведение коммуникаций. Ищем инвестора для завершения строительства данного объекта (строительство второго этажа и мансарды, итоговая площадь объекта 1480 кв.м.).
Возможен вариант достройки объекта за счет и силами непосредственно инвестора, с целью контроля расходования средств.
Интерес инвестора — 70% завершенных площадей объекта, наша доля — 30%. Готовые площади реализуются по договорам ДДУ и купли-продажи гражданам и прочим лицам.
Имеется база данных более 100 реальных покупателей.
Гарантии инвестора — надежные, обсуждаются в процессе переговоров. Рассмотрим вариант продажи всего объекта.