Доброго времени суток, уважаемые! 50%/год(чтобы не тратить Ваше время)
Предлагаем к инвестированию проект "Земля под элитный коттеджный городок". Живописное место на берегу р. Волга,два участка по 13га(один в сосновом бору, другой вдоль берега реки, впадающей в р.Волга), земли в собственности, сельхоз назначения под ведение подсобного хоз-ва( к покупке переведем в земли ИЖС), газ и электричество вдоль участка(останется только разводка по участкам). Рядом районный поселок со всей современной инфраструктурой(банки, гипермаркеты, почта,садики, школа).
Объем инвестиций:
1. Покупка земли - 34,8 млн.р (цена за один участок, пока на выбор)
2. Доп.вложения - 2-5 млн.р(в зависимости от уровня благоустройства участка и юр. лица, влияет на продажи)
Планируемая прибыль составляет 50% годовых. Проект расчитан на 2 года.
Реализация участков через свою фирму, плюс сторонние риэлторские компании и агенства недвижимости.
Эти земли имеют явные конкурентные преимущества: расположение у реки, наличие на одном участке естественных насаждений(сосновый бор), газ, электричество. Поддержка местной администрации в решении возможных вопросов!!! Круглогодичный подъезд(асфальт), федеральная трасса в 3х км. 300 км от Москвы.
Рыночная цена на данный момент в менее интересных местах этого района 100000р/сотка. Наши расчеты приведены исходя из средней цены 75000р/сотка(предусматривается зонирование и варьирование цены от расположения участка)
Конечная прибыль составляет в среднем 60 млн.р.
Условие входа в проект. Ваши инвестиции 100%. Оформление ООО(рассмотрим Ваши предложения). При реализации участков, прибыль распределяется 60%/40%, где 60%-Ваш процент.
Возможна самостоятельная застройка участков, обговаривается дополнительно.
Надеюсь на взаимную заинтересованность!
С уважением, Владлен.