Сущность проекта: Выкуп мини-отеля
Инвестиции проекта: 5 000 000 руб.
Финансирование проекта: кредитование(либо долевое участие)
План действий:
· получение денежных средств;
· выкуп мини-отеля

Эффективность проекта:

Срок окупаемости – 5 лет и 7 месяцев
Анализ рынка

Вот уже больше 12 лет я живу в Абхазии. Историк. Переехала сюда из Питера.

На сегодня у нас есть юридическое лицо (фирма зарегистрирована в Абхазии), есть хороший опыт приема туристов, так же прием иностранных туристов.(индия, финляндия)
Имеется мини-отель в г. Сухум - "Лимон-Сухум", построен около 10 лет назад, двухэтажное здание с закрытым внутренним двором и открытой террасой 20 кв.метров.

На сегодняшний день отель частично выкуплен - внесен предварительный платеж в 1 млн. рублей, остаток суммы - 5 млн. рублей. В оснащение и оборудование мини-отеля вложено около 1 млн. рублей.

В отеле 6 номеров: 2 номера с гостиной и двумя спальнями (4-х местные) и 4 номера 2-х местные стандарты.

В каждом номере имеются 2 кровати, шкаф для одежды, 2 тумбочки, 2 стула, холодильник, телевизор. Санузлы во всех номерах выложены кафелем, вода подогревается бойлерами. В 4-х местных номерах установлены 100-литровые бойлеры, в 2-х местных - 50-литровые.

В отеле есть также еще 2 помещения, предназначенные для открытия 2-х местных стандартных номеров, которые используются на сегодняшний день как хозяйственные помещения. В дальнейшем на территории возможно построить небольшой хозяйственный блок, а освободившиеся комнаты оборудовать под номера.

Само здание гостиницы построено с учетом возможной последующей надстройки 3 этажа.

При гостинице имеется открытая терраса, на которой в летний период питаются отдыхающие.

Отель подключен к городскому водоснабжению, имеется резервная цистерна водоизмещением 8 тонн.

В отель проведено кабельное телевидение, сетевой интернет.

Кухня.

Мини-отель работает круглый год, заполнение происходит по броням от ведущих туроператоров Алеан и Библио-Глобус, имеются свои страницы на сайтах Букинг, Airbnb, Островок, Азур и т.д.

Выручка за прошлые периоды.

2015 год – 3 100 000 тыс. руб. (без Букинга)

2016 год – 4 000 000 тыс. руб.

2017 год – 1 700 000 тыс. руб. (до августа)

Если вы заинтересованы, то мы готовы выслать готовый бизнес план с расчетами



Финансовые ресурсы:
кредит, долевое участие

Материальные активы:
недвижимость