Требуется инвестор (или группа инвесторов, кредит) на уникальный, НЕ КОНКУРЕНТНЫЙ, ликвидный даже в условиях кризиса проект жилого высотного (16 этажного) комплекса, со всей инфраструктурой, бассейнами, парковкой, причалом для яхт, и т.д. в г. Сочи. Общая полезная (продаваемая) площадь – 34104 кв. м. Другой подобный вариант найти, фактически, не реально, т. к. комплекс расположен в самом центре Лазаревской и непосредственно на берегу, от моря его отделяет только полоса центрального пляжа шириной 25-30 м. Земельный участок – 49 лет. ПСД полностью готова, разрешение на строительство получено. Все коммуникации на месте. Земляные работы по котловану выполнены на 70%. Без обременений. Стоимость актива ЗАСТРОЙЩИКА (вложено) - € 14 222 222 (640 000 000 р.), расчетные затраты на СМР и организацию строительства - € 26 702 083 (1 201 593 750 р) для ИНВЕСТОРА– от € 10 000 000, остальную сумму инвестиций (до €16 702 083) предполагается получить от продаж, которые начнутся по готовности первого этажа (обсуждается) Ориентировочная сумма от реализации площадей - € 135 000 000 / 6 000 000 000 р Долевое распределение площадей в % - в зависимости от суммы инвестиций (обсуждается). В случае заинтересованности представим все необходимые документы и расчеты, ТЭО, БП.
Обеспечение имеется.



Финансовые ресурсы:
инвестор, кредит, долевое участие и т.п.

Материальные активы:
недвижимость -зем. участок, проект, выполненные СМР