Нами разработан уникальный инвестиционный проект “За городом лучше!”. Основная концепция: Строительство загородного дома/коттеджа в организованном коттеджном посёлке в небольшой отдалённости от г.Екатеринбурга, с целью его последующего обмена на городскую квартиру или продажу. Мы считаем, что предложенная нами концепция - это именно та схема, которая поможет улучшит ситуацию и повысить качество жизни населения. Востребованность данного проекта очевидна, ведь при сравнительных характеристиках потенциальный клиент получает намного больше преимуществу и привилегий чем у него было ранее: собственный дом с большей жилой площадью, собственный земельный участок, чистую экологию, автономную систему жизнеобеспечения, более низкую стоимость коммунальный платежей.

На данный момент выполнены следующие задачи:
1) Сформированная команда по реализации проекта:
2) Разработана полная документация на проект. (Проекты и дизайн домов, сметная документация, и.т.д)
3) Достигнуто окончательное соглашение с самым крупным агентством недвижимости Свердловской области, которое будет осуществлять процесс оценки недвижимости, продажи объекта, его обмена на городскую квартиру и рекламирования проекта.
4) Достигнуты договорённости с управляющими земельными компаниями о выделении под проект земельных участков с расчётом за них после продажи объекта потенциальному клиенту. (снижает объёи инвестиций и увеличивает долю получаемой прибыли)
5) Разработан подробный план реализации проекта исходя из определённой концепции.
6) Определены основные положения по проведению рекламной кампании.

Недостающим звеном для реализации проекта являются частные инвестиции. Необходимая сумма инвестиций до 3 млн. руб. Добавочная стоимость проекта формируется в ходе строительства объекта на выделенном земельном участке и последующей его реализации. Срок окупаемости зависит от формы реализации объекта (Продажа или обмен на городскую квартиру с её последующей продажей). Проведены мероприятия по минимизации рисков для потенциального инвестора.

Конечный продукт это загородный дом площадью от 172 кв.м. с тремя спальнями, кабинетом, столовой, кухней, гостевой и двумя с/у, расположенный на благоустроенном земельному участке (мин. 10 соток) в организованном коттеджном поселке в малой удалённости от мегаполиса. В доме проведены и разведены все необходимы коммуникации для жизнеобеспечения. Дом выполнен с фасадом и под чистовую отделку, выполнено благоустройство территории (забор, ворота, дорожка к дому, площадка под парковку автотранспорта). Потенциальному покупателю остаётся лишь вселится в загородный дом/коттедж и начать заниматься обустройством своего жилища.

Минимальный объём инвестиций: 3 000 000 руб.
Срок окупаемости: от 4 до 8 месяцев*
Уровень прибыли: 30% с проекта.




Финансовые ресурсы:
Прямые инвестиции