1. Продавцу земельного участка (12 га производственной земли под Ростовом, возможность ж-д, эл.подстанция 250кВа,ветхие строения,вода) требуется надлежащим образом оформить документацию на имущество.Хочет взять в долг под залог имущества и найти помощь в согласовании проведения ж-д ветки.Условия - эксклюзивный договор на последующую продажу через организацию инвестора с правом расторжения в односторонем порядке инвестором+ отмежевание участка 3-4га инвестору.Существует реальный покупатель на 6-8га с согласованым ж-д за 10млн.руб (компания Комтех). Требуется - 1,5 млн.руб. на документацию+согласование ж-д под залог имущества. Рентабельность - 3-4га с согласованой ж-д - 200-300т.у.е.(от срочности продажи) + проценты с продажи как агентству недвижимости. При нормальном развитии и отдачи долга можно заработать 200-300 т. не вкладывая денег.
2. 4га сельхозземли на фед.трассе под Ростовом.Фасад на трассу 100м. Стоимость-800т.руб. еще и торг. Требуется - вывести из сельхоз(от 1-4млн.руб.),оформить прямой съезд(от 200-500т.руб),огородить. Продажа - не менее 100т.у.е. за га (можно вывести 2га,будет дешевле и еше 2 как прилегающую использовать). В 10км. от участка компания Ikea разрабатывает проект строительства на 20га,им обошлась земля в 200-250т.у.е. за 1га!



Финансовые ресурсы:
инвестирование с гарантией собственности проекта