Имеется действующий ресторан в г. Москве, северо-западный административный округ.Площадь помещения 350 м2., высота потолков 6 м.
Сейчас помещение находится в аренде у города.
Предложение следующее:
Выкупить помещение у города, это уже договорено по стоимости 85000 р. за м2, что составит 29750000 р. Далее, после выкупа производим работы по производству второго этажа, так как высота потолков составляет более 6 - ти метров, добавится , более 200 м2 к общей площади. Из одного помещения получаются два с отдельными входами, либо одно большое. Далее эти площади продаются, но уже по рыночной цене, которая в данном районе составляет 140-170 тыс. руб. за м2. Стоимость проекта уже будет минимум 77 000 000 руб. Стоимость работ по производству второго этажа составит примерно 3 0000 000 р. Итого: прибыль от проекта минимум 44 250 000 р.
Срок реализации 5-6 месяцев.



Финансовые ресурсы:
Финансовые