Предлагаем вам принять участие в проекте по строительству мини-поселка в Московской области.

Участок: 24 сотки с возможностью присоединения еще 6-8 соток, Участок расположен на брегу озера. В дальнейшем планируется присоединение береговой линии с последующим благоустройством.
Количество домов: 8 крартир в дуплексах.
Инфраструктура: Город в Московской области. В шаговой доступности от участка находится остановка общественного транспорта, по которой курсирует автобус до Москвы. В 5 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция. В микрорайоне есть детский сад и школа, церковь и несколько продуктовых магазинов. До центра города 3 минуты.

Весь проект планировалось осуществлять самостоятельно, но всвязи со сложившимися обстоятельствами готовы подключить инвестора. В настоящее время земля оформлена в собственность на физическое лицо (он же инициатор проекта). Сделана отсыпка участка, частично установлен временный забор, бытовки, залит фундамент первого дома, есть договоренность о воде с водоконалом (отдан задаток), передан задаток за газ, начато оформление (все коммуникации по границе), начато оформление электричества (часть денег уже отдали). Сумма инвестиций на данный момент составляет порядка 8 500 000. Застройщик готов вложить еще 1 500 000.
Предлагаем вам вложить 10 000 000 в проект за 50%. На общие деньги будет построено не мене 2 готовых дуплексов, которые планируются к продаже до НГ и оформлены все коммуникации. Вырученные деньги будут отправлены в строительство оставшихся двух домов, а так же возвращены инвестору и застройщику в соответствии с договоренностями.

По итогам реализации проекта все вложенные средства возвращаются инвестору и застройщику (затраты на реализацию проекта и затраты на землю). Чистая прибыль делится между инвестором и застройщиком в соотношении 50% на 50%.

Срок реализации проекта не более 1 года.

Начало проекта - в процессе.

Необходимость денежных средств 30 отктября 4 млн, 30 ноября 6 млн.

Риски инвестора минимальны, поскольку в случае невыских продажи мы можем продать первые дома по цене ниже среднерыночной - от 5 500 000. Но даже в этом случае инвестор вернет все свои вложения и получит прибыль.

Итого: вложив 10 000 000 по итогам реализации проекта инвестор получит поряка 12 670 000.

Проект является уникальным, так как застройщик вложил не мало усилий для получения земли такого уровня. На это ушел 1 год. При этом предложений такого уровня в городе нет, тут сочетается удобство загородного жилья и городской квартиры, вся инфраструктура и при этом уникальный дизайн дома и идеальная квадратура квартиры.

Более подробная информация при личной беседе.
Решение нужно срочное, проект в стадии реализации.




Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
земдя в собственности