Требуются инвестиции в размере 7 млн. рублей для создания банного комплекса бани на дровах в городе Новосибирске.
Проект простой, востребованный, потенциал отличный.
Суть проекта заключается в построении на территории города Новосибирска банного комплекса, включающего в себя земельный участок 15-20 соток с расположенным на нем строением, в котором имеется 6 свободных отдельных номеров - баня с комнатой отдыха и отдельным выходом на веранду в каждом номере. Топка настоящая, на дровах, ни в коем случае - электрические нагревательные элементы и т.п. Все строение будет выполнено естественно из бруса, с соблюдением всех технологических процессов, с системой пожаротушения, подачи воды и тепла.
Обязательно проект зимнего использования комплекса.
Предположительно простые расчеты по оборачиваемости средств.
Стоимость 1-го часа провождения в нашем комплексе будет составлять 900 рублей. Даже со средней загрузкой 5 часов в сутки * на 7 дней, оборот одного номера в неделю составит 31500 рублей, умножаем эту сумму на 6 номеров, итого получается = 189 000 рублей в неделю. В месяц оборот 6-ти номеров составит = 756 000 рублей. В год 9 072 000 рублей.
Расчеты по прибыли, расходы на з/п персонала, отопление, водоснабжение и т.п. пока не рассчитывал. По заинтересованности готов рассчитать все детально, но в любом случае такой проект есть уже актив, что не маловажно, на собственной земле, с собственными строениями и главное постоянно востребованная идея - круглый год. Динамика оборачиваемости средств естественно зимой выше, но потенциал данного вида услуг, поверьте есть, и не маленький. Готов на себя взять все функции по производству и восстановления комплекса, а так же процесс последующего управления. Кадровая ситуация данного проекта очень простая, т.к. персонала нужно минимум, 2 или 3 человека с низкой квалификацией!
По возможности комплекс создать можно и на большее число номеров, есть идеи по улучшению сервиса, созданию эксклюзивного подхода и естественно при самом строительстве - необыкновенно эксклюзивный интерьер бани. Возвести такой комплекс реально даже в зимнее время, ориентировочно за 3 - 4 месяца работы. В целом такому проекту бизнес план вовсе не нужен, т.к. ноу хау как такового нет, есть только воплощение такого рода комплекса с постоянным потенциалом у населения.
Конечно можно построить и совсем эксклюзивный комплекс с постройкой бань в старорусском стиле, где все домики не будут похожи друг на друга, а атмосфера будет напоминать изначальную Русь, что в свою очередь будет более активно привлекать клиентов, как местных так и приезжих.Но для создания такого проекта размер инвестиций в разы больше. По предварительным рассчетам около 50 млн. рублей.



Финансовые ресурсы:
Своими средствами не располагаю

Материальные активы:
Банный комплекс