В собственности особняк площадью 430 м2. Расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Железнодорожная 11/2 в районе высокого пешеходного и автомобильного трафика. Район пересечения улиц Суворова и Гоголя, Мира и Ленина. В непосредственной близости (300м.) от площади центрального автовокзала и железнодорожного вокзала Краснодар-1. Остановка трамвая – 50 м., Супермаркет «Перекресток» - 100м. В окружении заселенные и строящиеся многоквартирные дома. В шаговой доступности (600 м.) - стадион «Кубань». Более 15 лет использовалось для деятельности банков.
Здание общей площадью 430 м2. Из них первый этаж 320 м2. Второй этаж 30 м2. Цокольный этаж – 80 м2. Возможно увеличение общей площади за счет мансардного этажа до 750 м2. Материал стен – кирпич. Высота потолков более 3 м. Окна новые – металлопластик. Собственная газовая котельная. Центральное водоснабжение и канализация. Новая электропроводка. Полное кондиционирование.
Земельный участок под зданием 4 стоки в собственности.
В настоящее время проводится внутренняя перепланировка на 14 номеров в т.ч. 7 стандартов, 7 номеров хостел. Итого 40 мест. В цоколе планируется спа-салон, салон красоты, сауна, бассейн.
Произведена перепланировка, разводка водоснабжения и канализации, электропроводка. Производится отделка санузлов.
Потребность в инвестициях порядка 3 млн. рублей.



Финансовые ресурсы:
варианты

Материальные активы:
особняк площадью 430 м2