Настоящим информируем о том, что наша компания работает с британским Инвестиционным Фондом, который начинает активную деятельность на российском рынке девелопмента коммерческой недвижимости и располагает инвестиционным портфелем для российских проектов объемом порядка 800 млн. ЕВРО.

Фонд финансирует проекты складских центров Класса А, расположенных на стратегически значимых в логистическом отношении земельных участках, на пересечении транспортных артерий, в окрестности крупных российских городов и имеющих необходимое обеспечение инженерными инфраструктурами.

Фонд начинает обсуждать возможность финансирования подобных проектов в случае, если российский девелопер располагает правами на подобные участки земли, включенные в генпланы развития местных территорий в качестве земель складского и логистического назначений, а также имеет предварительный концептуальный план объекта.

Принцип финансирования:

100% форвардное финансирование строительного цикла «под ключ» с условием полной продажи проекта Фонду, по окончании строительства и обеспечения долгосрочными арендаторами (цикл - менее 2-х лет).

В начальных условиях обычно присутствует требование к получателю кредита участвовать в предпроектных работах в размере 5000 евро, комиссионные фирме в размере 1-5% от объема полученного кредита и пожелание к фирме-получателю соответствовать средней фирме.




Финансовые ресурсы:
инвестиции