Ищу инвестора в строительство комфортного жилья бизнес-класса в Московском районе г. Санкт-Петербурга.
Проект реализуется в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Цель проекта:
1) Приобретение в собственность 5-ти этажного (не аварийного) жилого здания Сталинской постройки;
2) надстройка 3-х этажей с мансардой;
3) продажа квартир бизнес-класса.
Вхождение в проект осуществляется путем предоставления поэтапных инвестиций.
Общий размер инвестиций составляет 600 млн. руб. Из них: 400 млн. руб. на расселение, оформление в собственность и подготовку проекта реконструкции; до 200 млн. руб. на первый этап строительных работ по реконструкции здания.
Предполагаемая прибыль от данного проекта ожидается в размере более 100%. Квартиры могут реализовываться еще на начальном этапе реконструкции. В большинстве случаев, не менее 75% квартир продаются до окончания строительства, а оставшиеся квартиры продаются в течение ближайших 2-3 месяцев. Инвестиционный период по одному дому составляет 30 месяцев, окупаемость – 18 месяцев.




Финансовые ресурсы:
кредиты, долевое участие