Объем необходимых инвестиций составляет 15 млн. руб.
Средства нужны на приобретение квартиры в Москве на 1 этаже в первом доме от метро с высокой проходимостью, последующим переводом в нежилой фонд, проведением ремонтных работ(изменение планировки, организации витрины и отдельного входа), сдачей в аренду и продажей. Процесс перевода в нежилой фонд составляет в среднем 8 месяцев, параллельно ведутся ремонтные работы.
Сдача в аренду и продажа объекта начинается ближе к окончанию процесса перевода в нежилой фонд. На этап по продаже объекта закладывается 6 месяцев. На данную сумму приобретается объект, производиться его перевод в нежилой фонд и ремонтные работы. Доходность проекта составит не менее 60%.
Планируемые финансовые показатели: Приобретение квартиры 12,4 млн. руб.; Перевод в нежилой фонд 0,8 млн. руб.; Ремонтные работы 1,3 млн. руб.; Прочие 0,5 млн. руб.; Итого 15 млн. руб.
Стоимость продажи готового объекта 25 млн. руб.; Прибыль 10 млн. руб. В процентах 66%.
По условиям сотрудничества: объект оформляется на инвестора. Распределение прибыли обсуждается.



Материальные активы:
недвижимость