Цель проекта — покупка земельного участка с дальнейшей реализацией под строительство торговых комплексов, с возможностью инвестирования, со — инвестирования проекта. Средний метраж 3000 — 10 000 кв.м.
Предполагаемая доходность проектов не менее 14,15% годовых в текущей экономической среде, с перспективой роста.
Уже имеющиеся ресурсы и условия для реализации проекта: Земельные участки на разных стадиях, в том числе с ГПЗУ, разрешением на строительство от застройщиков.
Участки расположенны как в Москве так и в городах спутниках.
Заинтересованность федеральных, региональных
местных торговых сетей, на долгосрочной основе.
Опыт взаимодействия с торговыми сетями.
Проведение пред-брокериджа по проектам (зу).
Конкурентная среда минимальна, нет участков под проект аналог в радиусе 2-5 км. Либо нет конкретной концепции в существующих ОСЗ.
Сроки реализации проекта: От 2 мес., до 1,5 лет.
Сроки выхода на окупаемость: В среднем 5-6 лет с учетом строительства и ввода об'екта в эксплуатацию.
Предлагаемая доля в проекте: 85-90%

Необходимая сумма для реализации проекта от 300 млн./руб.