Строительство пятиэтажного дома в лесопарковой зоне.

Строительство пятиэтажного дома, площадь застройки 20 000-25 000 кв.м, 25 км от МКАД. Квадратный метр строительства на сегодняшний день в нашей организации составляет 600 $. Затраты на приобретение земельного участка 2,5 га, разработка проектной документации, согласование, получение разрешения на строительство составит ~ 3 700 000 $. Общие затраты на строительство составят 15 700 000 $ - 18 700 000 $. Сдача в эксплуатацию 1 квартал 2008 года, по оценкам риелторов цена кв.м составит 2 000 $. Таким образом, возврат вложений составит 40 000 000 – 50 000 000 $.
1. Приобретение земельного участка 2,5 га – 2 500 000 $
2. Проектная документация, согласование, разрешение на строительство - 1 200 000 $
3. Строительство - 600 $/ кв.м, 12 000 000 – 15 000 000 $
Инвестиции возможно разбить на два этапа:
1. 3 700 000 $ - приобретение земельного участка, согласование, получение разрешения на строительство.
2. Финансирование строительства возможно 6 000 000 – 8 000 000 $, остальное собирать с пайщиков.
При сдаче объекта 10% - обременение местной администрации.
При заинтересованности звоните по телефону: (495) 7734007 Сергей Николаевич





Финансовые ресурсы:
долевое участие