Загородный парк-отель
Рассматривается продажа или инвестирование.
1. Продажа - 250 млн рублей
2. Объём инвестиций для полного завершения строительства и ввода в эксплуатацию всего проекта - 60 млн рублей. Срок завершения - 2 календарных года.
Загородный парк-отель.
Расположение: берег Чудского озера, Гдовский район, Псковская область. 250 км от г. Санкт-Петербург, 100 км от г. Псков.
Территория: первая линия озера, сосновые массивы, песчаный грунт, ландшафт ровный с незначительным уклоном.
Объекты проживания и административного назначения выполнены в современном скандинавском стиле, соответствует всем строительным нормативам и требованиям. Состояние новое и не требует текущего или капитального ремонта. Все узлы и агрегаты проходят обслуживание в соответствии с рекомендациями производителя.
Имеется полный перечень необходимой и обязательной документации для эксплуатации и проведения строительных работ - проекты, разрешения, лицензии.
Состав:
- Земельный участок площадью 3,3 Га. Категория земель - земли поселений, ВРИ - рекриация
- прилегающий земельный участок площадью 3,7 Га, Категория - земли с/х назначения, ВРИ - ЛПХ
- Коттеджи:
1 Размещение от 2 до 4 посетителей - 9 коттеджей. 1 этаж, 80 м2
2 Размещение от 4 до 6 посетителей - 3 коттеджа. 1 этаж, 128 м2
3 Размещение от 6 до 8 посетителей - 4 коттеджа. 2 этажа, 150 м2
- Административно-гостиничный комплекс - 2 этажа, 550 м2. Включает в себя:
1 Номерной фонд состоящий из 5 стандартных номеров и 2 номеров класса люкс
2 Помещение ресепшен
3 Помещения административного и технического назначения - 10
- Ресторан - 2 этажа, 950 м2
- Банный комплекс - 1 этаж, 70 м2
- Строение контрольно-пропускного пункта - 1 этаж, 35 м2
- Узел водоподготовки (качество воды - питьевая, скважина (90 метров - лицензия/разрешения)
- Электроподстанция мощностью 630 кВт, оборудование резервного энергообеспечения
- Централизованные инженерные сети. Электроснабжение (общая мощность - 1 МВт, водоснабжение, канализация
- Парковочная площадка на 100 машиномест
- Территория: первая линия Чудского озера, пляж, ограждение всего периметра, сады плодовых деревьев, пожарный водоём, внутренние дороги и тропы, шатровая зона, ландшафтный дизайн и благоустройство, арт-объекты
- Полностью введены в эксплуатацию и сдаются в краткосрочную аренду:
1 Размещение от 2 до 4 посетителей - 4 коттеджа
2 Размещение от 4 до 6 посетителей - 2 коттеджа
3 Банный комплекс
4 Узел водоподготовки
5 Все инженерные сети и обслуживающее оборудование
6 Строение контрольно-пропускного пункта
- Частично введен в эксплуатацию административно-гостиничный комплекс. Полностью эксплуатируется административная часть.
Остальные объекты подготовлены к чистовой отделке.
Годовая выручка на данном этапе завершённости - 18 млн.
Причина продажи - изменение финансового состояния и невозможность дальнейшей реализации за собственные средства.
Вся дополнительная информация/документы по запросу.

Тип Продажа актива
Вид деятельности Туризм
Создано 2023-01-11 18:45:20
Регион Россия / Санкт-Петербург
Внимание! Контактная информация автора доступна только зарегистрированным пользователям.

Зарегистрироваться Авторизация

Разместите бесплатно информацию о своем проекте!

Найдите частные прямые инвестиции в ваш бизнес!
Быстрая и простая регистрация!


Зарегистрироваться

Авторизация

Поиск по базе: