Требуется инвестор для финансирования проекта бесконтактной гостинцы. В наличии 16 номеров( 8 двухуровневых, 8 стандартных) общей площадью 300 метров. с чистовой отделкой и сантехникой в 5 минутах ходьбы от метро Сокол - цена 70 млн. рублей. 6 млн. рублей вложение в мебель и технику. Средний доход с одной студии 75000 рублей в месяц. Не сезон - 2500 руб. сутки, средний сезон 3000 руб. сутки, пиковый сезон 3500-4000 руб. сутки. Номера заняты 25-28 дней в месяц. Период с конца апреля до конца сентября - стопроцентная заполняемость номеров. Итого грязными доход в месяц 1,2 млн. руб. Расходы: 2 уборщицы с графиком работы 2/2 по 12 часов. - 90 тыс. рублей в месяц. 2 посменных оператора для общения с клиентами, их верификации и заселения - 60 тыс. рублей в месяц. Коммунальные услуги - около 100 тыс. рублей в месяц. +- 20 тыс. рублей максимум. Итого чистый доход составит 950 тыс. рублей в месяц. В год 11 млн. 400 тыс. рублей. Два варианта инвестирования: 1) Окупаемость 6.5 лет. Стабильный пассивный ежемесячный доход. 2) Окупаемость 3-6 месяцев. Покупка данного объекта, установка мебели и техники, установка электронных кодовых замков на дверь, подключение к сети посуточных арендаторов - продажа как готового бизнеса под ключ по цене на 30-40 % дороже, так как на данный момент цена объекта на 30 процентов ниже рыночный цены за квадратный метр в этом районе. Высокий спрос на посуточную аренду недорогого жилья в Москве при любой политической и экономической ситуации гарантирован. Всё равно все будут ехать в Москву. Мой опыт в посуточной аренде - 12 лет. Опытный персонал будет предоставлен. Суть бизнес-идеи: Инвестор покупает объект недвижимости и вкладывает в него деньги либо для последующей перепродажи, либо для извлечения пассивного ежемесячного дохода. Объем инвестирования 76 млн. руб. Форма привлечения инвестиции: инвестор покупает полностью объект инвестирования. Финансовая модель и планируемые показатели: доход 1,2 млн. руб. в месяц, расход 250 тыс. руб. в месяц. Объект недвижимости уникален тем что цена за кв. м. ниже рынка, высокая окупаемость и четко налаженный бизнес простой в управлении и контроле.



Финансовые ресурсы:
ресурсы инвестора

Материальные активы:
сам объект инвестирования