Наша компания нуждается в инвестировании собственного широкомасштабного проекта, связанного со строительным комплексом РФ
Нашей компанией (КАРТАС-Центр), с целью удешевления жилья в РФ была разработана программа универсального монолитного домостроения с помощью несъемной опалубки, которая одновременно служит тепло и звукоизоляцией. В условиях сегодняшнего рынка строительных материалов в Москве расчетная себестоимость монолитного каркаса здания по нашей технологии составляет не более 200 долл. США / 1 кв.м. Более того скорость строительства на одном здании составляет 5-7 дней этаж. Мы не используем тяжелых строительных механизмов, что положительно отражается на трудозатратах и безопасности строительства. Если брать в целом, то мы по всем показателям опережаем существующие технологии от 20 до 60 % по всем показателям и при этом не отступаем от ГОСТов и СНИП.
В настоящее время наш проект принят Губернатором Московской области и мы согласовали инвестиционные контракты на строительство жилья в г.г. Люберцы и Химки общей площадью 360 000 кв.м. Так же существуют договоренности о нашем строительстве в г.г. Тула, Липецк, Владимир, Курск, Кастрама от 100 000 кв.м. в каждом. В проекте заинтересованы Администрации городов МО Балашиха и Реутов.
Относительно себестоимости строительства по нашей технологии – она составляет 200 долл. 1 кв.м. монолитного каркаса, включая проложенные инженерные сети. Цена отделки может кол@#$%ся от пожелания заказчика – от 100 долл. Но при базовой муниципальной отделке себестоимость готового кв.м. построенного по нашей технологии составляет 300-350 долл., что дешевле традиционных технологий в 2-3 раза.
Для успешного выполнения этой долгосрочной программы необходимо соблюдение цикла производства, т.е. организация производства блоков несъемной опалубки, приобретение и монтаж линии армирования блоков опалубки. При затратах 12 млн. долл. США и инвестициях из расчета 350 долл./1 кв.м. (35 млн. долл.) мы имеем готовый цикл производства с выпуском готовых площадей до 100 000. кв.м./год. Надо ли говорить о сроках окупаемости данного предприятия?
Инвестиционный дефицит 39 млн. USD
Срок окупаемости проекта 1,5 -1,9 года.
Но учитывая, что поэтапное одновременное строительство по графику СМР по пять домов одновременно, эта сумма снизится до 17 млн. долл.
С уважением,
Кравченко Игорь Юрьевич.

Тел. в Москве 8-926-367-7837
Investklub@mail.ru







Финансовые ресурсы:
Любые

Материальные активы:
Залового инструмента нет, может рассматриваться гарантия администрации