Предлагается к продаже земельный участок площадью 2,75 под строительство многофункционального торгового комплекса в рамках программы многоэтажной жилой застройки микрорайона Гагарина в г. Балашиха Московской области по инвестиционному контракту.
В настоящее время осуществляется строительство в рамках инвестиционного контракта на комплексную застройку жилых микрорайонов площадью более 1 500 000 кв.м. жилья в г. Балашиха. Один микрорайон – уже построен.
Категория земель – земли поселений.
Вид права – аренда. Участок предоставлен в аренду Постановлением Администрации.
Участок расположен на въезде в г. Балашиха, на расстоянии 4 км от МКАД.
Имеется проект на строительство торгово-развлекательного комплекса с гостиницей. Здание комплекса запроектировано в основном объеме 2-х этажным, в районе гостиницы 16-ти этажным, в районе автопаркинга – 3-х этажным.
В цоколе здания общей площадью 3606 кв.м располагается торговый зал площадью 1601 кв.м, на остальной площади – подсобные помещения.
На 1 этаже здания общей площадью 5896 кв.м располагается автосалон 1460 кв.м, ресторан 361 кв.м, ресторан фаст-фуд 413 кв.м, торговый зал площадью 830 кв.м и на остальной площади вспомогательные и подсобные помещения.
На 2 этаже расположены помещения под малые офисы 330 кв.м, торговый зал площадью 920 кв.м, бильярдная, торговые автоматы, казино площадью 499 кв.м, помещение автопаркинга 1766 кв.м и остальная площадь отведена под вспомогательные и подсобные помещения.
На 3 этаже расположены помещения автопаркинга 1766 кв.м, офисы гостиницы и ресторана 262 кв.м и остальная площадь отведена под вспомогательные и подсобные помещения.
На 4 этаже расположены: помещения бань и саун общей площадью 934 кв.м.
С 5 по 10 этажи расположена 3-х звездочная гостиница с площадью одного этажа 920,95 кв.м.
С 11 по 15 этажи расположены офисы свободной планировки общей площадью 934 кв.м.
На 16 этаже расположены: конференц-зал 202 кв.м, переговорная 68 кв.м и вспомогательные и подсобные помещения.
Цена инвестиционного контракта: 11 млн. долларов.