Предложение для заинтересованных организаций и частных инвесторов.
1.Имеется в собственности участок 10,2 Га в Краснодарском крае.
Месторасположение – Краснодарский край, Усть – Лабинский р-он, ст. Кирпильская.
Расстояние до районного центра (Усть – Лабинск) – 17км. До г. Краснодар – 60 км. До Черноморского побережья (Джубга) – 140 км.
Коммуникации – газ, электричество по границе, подъезд круглогодичный, дороги местного и межрегионального значения, покрытие дорог – асфальт, до федеральной М4 – 30 км. Участок прирезан к землям поселений ст. Кирпильская. Реки – Кирпили, Кубань. Краснодарское водохранилище. Экологически чистый район. Отсутствие вредных производств.
Планируется использовать данный участок в зависимости от инвестиционной привлекательности по следующим вариантам:
Коттеджный поселок.
Часть – под коттеджи, часть под гостиничный комплекс. Инфраструктура – магазины, спортивно-развлекательный комплекс. Строения – дерево, дерево + камень. Предварительные проекты прилагаются. Статус поселка «Лукоморье» (планируемое название) – охраняемый поселок бизнес класса, застройка по типовым проектам, участки 20 – 40 соток. Общая площадь жилого сектора – около 5000 м². Варианты индивидуальной застройки по проектам заказчика рассматриваются. В данном варианте изменение статуса земли под ИЖС не обязателен, что существенно сократит расходы по организационно – правовым проблемам.
Строительство объектов торгово-сервисного назначения.
Супермаркет смешанного типа (продукты питания, одежда, строительные материалы), гостиница, развлекательный центр. В данном случае требуется изменение статуса (перевод) земли. Привлекательность этого варианта в следующем. Район очень быстро развивается благодаря программе развития осуществляемой компанией «Базовый элемент» и ее подразделениями. Покупательная способность населения высокая. Требуется более детальная проработка данного варианта специалистами – девелоперами.
Логистика.
Выгодное расположение участка земли по отношению к транспортным магистралям предполагает строительство логистического комплекса. Требуется создание проекта, более детальная проработка данного варианта специалистами – девелоперами.



Финансовые ресурсы:
Финансовые