Ищу инвестора для строительства квартала элитной коттеджной застройки и квартала блок-секций таунхаусов в существующем коттеджном поселке в Пермском районе Пермского края. Инвестиционная стоимость проекта 4 млн. евро. Прибыль 50/50. Стоимость каждого участка для застройки 1,5 млн. рублей (требуется 15 участков), участки предлагаются без подряда. Себестоимость строительства индивидуального коттеджа S370 кв.м. составляет 6 млн. рублей, сюда уже включена стоимость черновой отделки и инженерии. Себестоимость строительства секции таунхауса S270 по типовому проекту составляет 3 млн. рублей, сюда включена стоимость черновой подготовки и подвода всех коммуникаций. Рыночная конкурентная стоимость коттеджа до 15 млн. рублей, таунхауса – 9 млн. рублей. Срок реализации коттеджа – до 5 месяцев, таунхауса – 3 месяца. Инвестиционный период 9 месяцев. По данным московской аналитической организации, данный поселок является одним из лидеров спроса. В поселке осуществляется качественная инженерия, развивающаяся инфраструктура, формируется зона офисной застройки. В данный момент проживаю в этом поселке и знаю местную конъюнктуру.