Требуется инвестор для реализации проекта –«Строительства малоэтажного жилого комплекса» в г. Гагарин Смоленской области на участке площадью 12 Га.
В комплекса входят: три 3-этажных жилых дома по 2487 кв.м. каждый, а также объекты социальной инфраструктуры – промтоварный магазин, аптечный пункт, отделение Сбербанка, молочная кухня, отделение связи, опорный пункт милиции, парикмахерская, клуб на 100 мест и центр административного управления.
Общая площадь застройки 62 601 кв.м., в т.ч.:
- жилая недвижимость – 57 201 кв.м.
- коммерческая недвижимость – 5 400 кв.м.
Необходимая сумма инвестиций для реализации - 312 млн. руб.
Срок окупаемости проекта 45 месяцев.
Чистый приведенный доход NPV: 637 812 000 рублей
Индекс прибыльности РI: 1,2
Внутренняя норма рентабельности IRR: 33,9%

Доход от участия в проекте делится 81:19 % между инвестором и инициатором соответственно.