Предлагается к продаже

«Логистический Центр, Складской Комплекс в Сургуте

Площадь участка: 6,5 га

1. Характеристики объекта:
Земельный участок в аренде юридического лица с зарегистрированными производственными строениями. Общая площадь участка – 6,5 га. Общая площадь строений (собственность) – 7530 кв. м. Ж/д тупик (собственность) длиной 2700 м.
Категория земли – земли поселений. Обременения не зарегистрированы. Разрешенное использование – под производственную базу.
Удаленность от центра Сургута 5 км.

Развязка автодорог, автомобильные магистрали: выезд на тракты: Нефтеюгансткий (юг, запад),
Федоровский (север), Нижневартовский (северо-восток). Один вариант подъезда – асфальтированный, состояние отличное, через собственное КПП.

Электроэнергия: мощность входного силового кабеля АВВТ 4*120, принадлежность тяговой подстанции и питающего трансформатора ТП «Черный Мыс». Трансформатор ТМ – 160/6/0,4. Разрешенная мощность 10 кВт. Возможность увеличения мощности до 1,5 мВт.
Газовая магистраль: есть. Канализация: есть – промышленная, в настоящее время не используется. Водоснабжение – есть. Отопление – центральное.

2. Состав имущественного комплекса:
Блок складов, год постройки 1983 г., в эксплуатации с 1989 г., фундамент - железобетонный, стены – железобетонные панели, перегородки железобетон, кирпич, гипсокартон, перекрытие – металлическое, кровля – рулонная, % износа – 34%, размеры 139,15 х 35,8 м, высота – 7,8 м, S = 4880,8 м2.
Тепляк для обогрева тепловоза, год постройки – 1989 г., в эксплуатации с 1989 г., фундамент - железобетонный, стены и перегородки– железобетонные панели, перекрытие – железобетонные плиты, кровля – рулонная, % износа – 33%, размеры 12,95 х 18,3 м, высота – 6,55 м, S = 246,1 м2.
Административное здание, год постройки – 1989 г., в эксплуатации с 1989 г., фундамент - железобетонный, стены – железобетонные панели, перегородки и перекрытие – панели «Сендвич», кровля – рулонная, % износа – 19%, размеры 19,15 х 12,85 м, высота – 2,95 м, S = 194,5 м2.
Лесоцех с пилорамой, год постройки – 1992 г., в эксплуатации с 1994 г., фундамент - железобетонный, стены – железобетонные панели, перегородки – железобетон, кирпич, перекрытие – железобетонные плиты, кровля – рулонная, % износа – 31%, размеры 54,05 х 18,6 м, высота – 10,9 м, S = 1006,1 м2.
Блок складов с рампой, год постройки – 1992 г., в эксплуатации с 1992 г., фундамент - железобетонный, стены и перегородки– железобетонные панели, перекрытие – металлическое, кровля – рулонная, % износа – 33%, размеры 78,8 х 12,6 м, высота – 6,75 м, S = 946,2 м2.
Бытовое помещение, год постройки – 1983 г., в эксплуатации с 1989 г., фундамент - железобетонный, стены – железобетонные панели, перегородки – кирпич, перекрытие – железобетонные плиты, кровля – рулонная, % износа – 33%, размеры 24,7 х 12,1 м, высота – 3,9 м, S = 257,1 м2.
3. Ж/д пути: 2 тупика, параллельные: по центру комплекса. Порядок использования – по инициативе будущего собственника. Дата приобретение ж/д



Финансовые ресурсы:
кредит, инвестиционный договор

Материальные активы:
недвижимость