Прошу рассмотреть заявку на предмет возможного инвестирования в бизнес проект, с рентабельностью 25-30%, не более трех лет (краткосрочный проект инвестирования денежных средств).

Данный проект требует вложений на сумму 15 (пятнадцать) миллионов рублей в срок до конца 2009 года. Средства необходимы для:
1) покупки земельного участка (3 млн. руб.);
2) строительство производственного помещения (10 млн. руб.);
3) перевозка оборудования, укомплектование второй линии (2 млн. руб.)

На данном этапе приобретено оборудование (стоимость более 23 млн. руб.) и 88 долей здания (находится в 350 км. от Москвы – в черте города Иваново, стоимость более 4 млн. руб., площадь 751 м²), оформленное на физ. лицо. К принадлежащему на правах собственности зданию полагается 88 долей обособленной территории (ориентировочная стоимость, метраж), обнесенной бетонным забором (забор и асфальт на площадке также в собственности, стоимость 1,5 млн. руб.). На данной площадке планируется строительство производственного помещения (3 тыс. м²) для размещения оборудования. Земля по закону обязана предоставляться в аренду (либо выкупаться) только собственникам здания. В настоящее время она пока не оформлена. Ежегодная стоимость ее аренды, в случае ее оформления, составляет более 400 тыс. руб. в год. Предполагается так же покупка оставшихся 12 долей у второго собственника недвижимости (стоимость около 1 млн. руб., площадь 103 м²), что значительно облегчит решение всех вопросов согласования проекта на стадии проектирования. Привлекательность площадки обусловлена:
- месторасположением;
- имеются достаточные электроэнергетические мощности, требующиеся для производства;
- минимальные затраты тепловой энергии (проложенный на паях газопровод, к которому можно подключиться заплатив свою долю);
- наличие квалифицированного персонала, с навыками работы с данным оборудованием.
На сегодняшний день имеется постоянная клиентская база по сбыту продукции в объеме 400 м³ в месяц преимущественно импорт (Испания, Италия, Польша, Литва, Украина), что гарантирует загрузку лишь одной линии. Договоры (купли-продажи) заключены на год, но могут быть досрочно исполнены и заключены новые.
Для загрузки второй линии необходимо рассмотреть вопрос доукомплектования оборудования для производства фанеры.
На данный момент конкурентами в центральном регионе России являются:
- ООО «Шатура Вуд», г. Шатура, Московская обл.;
- ОАО «Завод Пролетарская свобода», г. Ярославль;
- ООО «Крона», пос. Новые Горки, Ивановская обл.;
- аналогичные предприятия есть в г. Заволжске, г. Костроме, г. Демидово и г. Коврове.
При условии вложения необходимой суммы, наше предприятие сможет занять лидирующее положение в течении года после увеличения мощностей, но не позднее 2012 года.Лесной рынок представляется достаточно надежной, емкой и привлекательной сферой приложения усилий потенциального экспортера.
Сотрудничество предлагаю в соответствии с долей вложения, рассмотрю иные предложенные



Финансовые ресурсы:
долевое участие