На сколько всем известно, Бердянск всегда привлекал отдыхающих с России, был своеобразной Меккой для среднего класса, недорогой и комфотабельный отдых для москвичей это визитная карточка нашего города, этому служит подтверждение: курсирующий из покон веков поезд Москва-Бердянск.
Предлагаю к рассмотрению проект по строительству на побережье Азовского моря в городе Бердянске коттеджей гостинечного типа. Коттеджи представляют 2-3х этажную мини-гостиницу по 10 2-4х местных номеров в каждом, со всеми удобствами, TV, холодильником, кондиционером и общей кухней-столовой. Предусматривается летняя площадка с шезлонгами, детская площадка, фонтан, барбекю, паркинг для авто.Так как семьи бывают и 3 и 5 человек предусматриваются приставные места. Как дополнительный сегмент услуг возможно привличение добросовестных частников к обслуживанию обедов, экскурсий, досуга.
Более того, для превлечения отдыхающих (чтобы они возвращались вновь и вновь) предусмотреть маркетинговый ход – втреча и отправка на ж/д вокзал, дегустация Приазовских вин.
Это все, что касается курортного сезона, как быть дальше в осенне-зимний период? Предлагаю и дальше использовать коттедж как гостевой центр для корпоративов, свадеб, банкетов, размещения делигаций, а также для радости местного населения, организацию сауны с бильярдным залом.
Предварительная стоимость одного такого коттеджа 50000-70000$ +стоимость земли. Земля под застройку в доль береговой линии Бердянска ( а это 60 км., учитывая залив и открытое море), в зависимости от инфраструктурных факторов, стоит от 1000 до 6000$ за сотку.
Для возведеия коттеджа с прилегающей озелененной територией, хватит и 5 соток.
Стоимость проживания в таких номерах, на сегоднешний день, составила бы 30-60$ +/- 5$ в сутки за номер. В месяц (курортный) 15000-18000$.
Обслужующего персонала требуется 2-3 человека.
Так же добавлю, что таких автономных коттеджей можно возвести не 2 и не 3, а сколько нужно, тем более для частных и корпоративных нужд, когда есть резон отправлять сотрудников в отпуск по своим фиксированным ценам.
Мой интерес прост, (я не претендую ни на какое долевое владение – это будет Ваша частная собственность) я хочу курировать этот проект с нуля и под ключ, далее стать Вашим управляющим и получать какой нибуть %.
С интересом расмотрю любые Ваши предложения.
Порядочность в любых отношениях гарантирую.
Уважаемые господа! Если Вас заинтерисовало мое предложение, буду рад с помощью Ваших ивестиций воплотить этот проект в жизнь.
На данный этапе имею:
- сплоченную команду единомышленников;
- опыт возведения таких коттеджей у нас в регионе;
- трудовой потенциал;
- материальную базу;
- юридически и економически грамотный персонал для лоббирования Ваших интересов в нашем регионе.