Проект- покупка участка земли (5 акров) представляющий высокий интерес для покупателей на Гавайях, девелоперство для подъема цены и реализация. Быстрая окупаемость с высокой прибыльностью. Необходимые вложения $1.255.000
Сроки 6-10 месяцев.
Плюс-проверенные контракторы-строительная компания на которых мы экономим около 400.000 дол. и год времени. Работают профессионально и ОЧЕНЬ эффективно (для Гавайев -редкость).
Последний участок находится в предгорном закрытом районе элитных вилл. Уникальный вид на горы и океан. Участок поставили на продажу за $1,154,000, возможно приобрести за $1,000,000 (может быть $950.000 если совсем выкрутить руки продавцу), облагораживается садовыми деревьями и частичным лэндскэйпингом, готовый дом из красного кедра под ключ заказывается в компании штата Орегон , доставляется на Оаху и ставится за месяц. Сроки работ включая возведение дома и получение пермитов -3-4 месяца. Стоимость - включая дом, лэндскэйпинг, дороги, ворота, доставку дома, оплату брокеру, оформление тайтла, подключения воды, установку канализации и электричества, все лицензии, разрешения и страховки -порядка $265.000.
Самый дешевый дом сегодня в этой ассоциации стоит -3,8 миллиона.
Быстрая реализация (средний срок продажи дома сегодня 31 день) такого проекта возможна за $2,250,000. При сроке продаж в 3 месяца и некоторых затратах на промоушен -$2,950,000 представляется реальной цифрой.
Многие американские адвокаты, доктора, бизнесмены и пр. средний класс мечтал бы иметь дом с большим участком и видом на океан и горы. Цены на такую собственность начинаются от $3,500,000 и как правило с минимальным участком земли.
При оформлении земли, и последующей продаже дома компания Х –является нашим представителем со стандартной оплатой 3 % от суммы сделки, что позволит нам съэкономить дополнительно еще 60.000дол.
наши интересы и функции;
A. Менеджмент и минимизация затрат при выполнении задач. Начало проекта с полного нуля до окончания и получения конечной прибыли инвестора (50% от прибыли)..
Инвестор и мы создаем совместную компанию с равными правами на которую приобретается этот участок, дом, все лицензии.
B. Мы нанимаем лицензированную высоко-эффективную строительную кампанию гарантирующую проведение работ под ключ в указанные сроки, суммы и без головной боли.
Для спокойствия и гарантий инвестора заключается простой договор что никто из нас не может продать дом или участок без согласия партнеров. Все расходы фиксируются и согласуются инвестором постатейно. Например- нужна оплата лэндскэйпинга или оформление в эскроу, мы высылаем счет, он оплачивает.
ph.1-808-382-4572 Sergey.