Уважаемые Господа!


ООО в рамках Федеральных Целевых программ «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» и «Внедрение инновационных энергосберегающих технологий», в соответствии с требованиями ФЗ-214, совместно с администрацией города Электрогорск Московской области, приступило к реализации социально-жилищного проекта «Восточные ЗОРИ-1».

Проект является высоколиквидным и актуальным не только в восточной части Московской области, но и за её пределами. Жильё соответствует Российским и международным стандартам качества по доступной цене.

По состоянию на 10.01.2011 уже профинансировано в проект из собственных средств около 30% (38 млн. руб. из 128 млн. руб. требуемых).

В целях обеспечения стабильного финансирования и повышения доходности проекта, просим Вас рассмотреть вопрос об открытии кредитной линии Вашим банком, сроком на 18 мес., в размере 90 млн. руб. Все необходимые документы имеются. В качестве обеспечения предлагается 6000 кв.м. жилья.
Паспорт проекта прилагается.

Надеемся на долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество.
Паспорт проекта www.elektro-town.narod.ru
Название...........Восточные ЗОРИ-1
Строительный адрес.....Электрогорск, Ухтомского 4а
Начало строительства...1 октября 2010
Завершение строительства......30 марта 2012
Время строительства (мес.)......18
Стоимость проекта (млн. руб.).......-128,03
Площадь (м2)*........6 080
Выручка по проекту (млн. руб.).......231,12
Средняя цена 1м2 реализации (тыс.руб.)**.........38,01
Прибыль по проекту (млн. руб.)......103,1
Доходность проекта за весь период (%)........80,5%
Годовая доходность проекта (%)........53,7%
Окупаемость проекта (мес.)........18
Собственные средства
в том числе инвестировано в строительство (№1).......38,8 (по состоянию на 13 дек. 2010 года)
Дополнительные ликвидные активы (№2).........19 (в виде собственности на жильё 504 м2)
Объём требуемых инвестиций необходимых для ввода объекта в эксплуатацию(сумма кредита) (млн. руб.)...........89,21

Состояние проекта.............Проект находится на стадии реализации. План работ: до конца 2010 года - фундамент. конец 2011 - отделка дома. Ввод в экспл. 1 кв. 2012 г.

*-Площадь указана с учётом всех обременений. Это "Чистая"- площадь для реализации.
**-Прогнозируемые ожидания по цене.




Финансовые ресурсы:
кредиты, долевое участие

Материальные активы:
46 000 000