1)По первому проекту.
Я имею некоторые связи в административном ресуре,
поступило предложение занятся розничной торговлей ГСМ вплотную,
предложили участки в городе и если я соглашаюсь с предлжением они будут внесены
в Ген План строительства города,а после ввода в эксплотацию АЗС участки нам оформят в собственность,
2 участка находятся в черте города вблизи крупного ТРЦ, в местах с постоянным потоком транспорта,
еще два так же в оживленных местах(практически центр Красноярска) и еще два будут внесены в проект строительства
моста через р.Енисей, а вообще участки можно выбрать самим и если нет никаких мешающих коммуникаций и участок
подходит под требования к размещению АЗС,таким образом поставить сеть заправочных станций,
требования администрации по некоторым участкам должны стоять автоматизированные АЗС (без операторской),
а таких в городе пока нет, данные азс можно устанавливать в очень выгодных местах так как требования по ним меньше.
Установить одну АЗС будет стоить примерно 15млн рублей( после запуска её рыночная стоимость будет в три раза выше), компания занимающаяся установкой имеет лицензии и дает гарантии на эксплотацию и обслуживание.

2)По второму проекту могу сказать,что в городе имеются отличные предложения по продаже зданий,либо недострой,
либо долгострой, имеются места в центре,где возможно строительство под различные виды деятельности,
но здесь требуется больше вложений, но это и более прибыльно.Если вам интересно строительство то можно делать проекты.

3)по третьему ,
имеется участок в отличном месте Красноярска,практически центр,
под строительство аквапарка, но возможно строительство целого развлекательного
комплекса,что вроде Отеля Ривьера в Казани(просто наберите в поисковике Отель Ривьера Казань).
Разрешение на строительство есть, уточню что в городе нет таких сооружений и нет аквапарка.

Спасибо.