Ищу партнера-инвестора для строительства небольшого торгово-выставочного комплекса профильного назначения с собственной парковкой, открытой выставочной площадкой и билбордоми . Площадь застройки от 1000 кв.м . В настоящий момент в собственности имеется участок на первой линии Дмитровского шоссе в 10 км от МКАДа с центре д.Еремино (приобретался под коммерческое использование), не далеко от Клязменского водохранилища. Трафик транспорта суперактивный.В данном населенном пункте расположены несколько продовольственных магазинов, ресторан бизнес-класса, предприятия сферы услуг (автосервис, прокат и реализация горнолыжного оборудования и т.д) АЗС «ВР». Активно идет коттеджная застройка. В непосредственной близости коттеджные поселки Еремино, Красная горка, Новосельцево, Семкино, Марфино, г.Лобня, г. Долгопрудный, г. Москва.Данное направление входит в тройку по количеству коттеджных поселков.
Предлагаю приобрести соседний участок в Вашу собственность и совместное строительство супермаркета «все для бани»на обоих участках для дальнейшей сдачи в аренду.
Основные направления торговли: банные принадлежности, выставочные образцы по строительству финской сауны, турецкой сауны (хаммам), японской сауны, соляной,термальной и инфракрасной комнат,а также печи, отделочные материалы, бассейны разных видов, сантехника выставочные образцы срубов бань и т.д.
В настоящий момент имеется ряд договоренностей с производителями и дистрибьюторами вышеуказанных направлений по аренде. Так же в качестве исследования рынка было дано объявление по аренде, которое подтверждает эффективность проекта.
Кроме того, на базе комплекса возможно открытие интернет-магазина. (Есть собственные интернет-магазины другого направления).
Коммуникации: магистральный газ, свет выделенный на каждый участок, скважина, септик. В перспективе развития освоение и увеличение придорожной территории вдоль трассы. Сумма инвестиций от 8000000 рублей. Ежемесячный доход с аренды и рекламы до 500000 рублей. Плюс 250000-300000 от интернет-магазина.




Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
недвижимость