Предлагается вложиться в покупку 3545 м2 земли пока еще свободной от застроек и построить на ней 4 гост. дома на свой вкус.
Учитывая, что инфраструктура уже есть (тур.компания, турагенты, сайт, своя клиентская база за 3 года работы, свет, газ, эл-во) расходы на создание бизнеса будут минимальные.
Что касается с/х деятельности, то основное плем.стадо у нас уже есть. Окупаемость от с/х деятельности планируется к декабрю 2012г. Прибыль к декабрю 2013 года около 300 тысяч рублей по возрастающей (по достижению маточного поголовья 1500 голов) к декабрю 2014 года до 2 500 000 рублей в год. В будущем, возможно, придется вложиться в реконструкцию существующей фермы (увеличение площадей для молодняка и ремонт старых коровников на вновь арендованных землях по программе 50 на 50, с участием субсидий от государства до 500 тысяч на коровник-овчарню). Точную цифру сейчас назвать не смогу без конкретных предложений от властей, а они ждут от КФХ увеличения поголовья.
Поскольку у нас своя фишка, а именно семейный и детский отдых со своей программой (беговые лыжи, конные прогулки, рыбалка) проложить соответствующие трассы и благоустроить площадки, причем взрослые могут уезжать днем на горнолыжный комплекс, в гольф клуб и т.д., а дети будут оставаться под присмотром нашего персонала. 2-ой дом для детей мы уже построили. На соседствующем с нами горнолыжном комплексе отдельно детской зоны, где дети отдыхают одни под присмотром спец. персонала не предусмотрена. Этим самым мы переходим из разряда конкурентов в разряд необходимого подразделения в этом курортном месте.
Стоимость одной сотки земли в наших краях расходиться от 130 до 200 тысяч рублей за сотку, в зависимости от наличия коммуникаций и расположения. Определяя стоимость земли необходимо учитывать, что земли в округе предлагаемые за минимальную сумму 130-150 тысяч рублей за сотку не имеют никаких подведенных к участку коммуникаций, находятся в поле, не имеют подъездных путей и т.д. К предлагаемым нами участкам подведено все и прилагается березовая роща 4 га, взятая в аренду на 49 лет, с возможностью размещения там гостей (ранее там проводился местный сабантуй), пешеходных и конных маршрутов, а также маршрутов для катания на квадроцикле.
Фактически предлагается участие в раскрученном бизнесе в элитном месте, которое развивается и финансово поддерживается Республикой. Данная местность планируется для использования государством, как международная курортная зона.
Необходимы инвестиции до 6 млн. рублей под залог земли (земля под ИЖС, в собственности). Ежемесячные дивиденды гарантируются 10 000 рублей за 1 млн. вложений. Срок инвестирования минимум 2 года, в случае досрочного возврата возможна продажа залоговой земли с последующим перерасчетом суммы инвестиций (т.е. в случае продажи земли по цене превышающей инвестиции разница остается в бизнесе. В случае реализации по цене ниже закупочной разница инвестору возвращается дополнительно.
Готовы рассмотреть Ваши предложения.