Имеется 20ГА земли сельхозназначения в Калужской области в 200 км от МКАД в заповеднике. Эта земля находится на самом лучшем месте в заповеднике! Расположена она прямо на устье двух рек. Идея такая! Имеется возможность перевести эту землю под ИЖС. Первые переговоры проведены. Вся земля и перевод назначения земли из с\х под ИЖС обойдется в 12млн. рублей. После перевода сотка земли в этом заповеднике будет стоить по кадастровой стоимости 38000 руб. 2ГА это 2000 соток. Следовательно 2000 соток будет стоить уже 76000000 руб. (2600000 долларов). Доход составит 64000000 руб (2100000 долларов).

Я имею в этом заповеднике дачу. В прошлом году продал участок 15 соток за 20000 доларов. Земля в заповеднике очень востребована. Поступило около 100 предложений. Если продавать по кадастровой стоимости и не привышать ее, то срок окупаемости вместе с прибылью займет не более одного года! А если делить землю на участки, то сроки будут чуть больше (по участкам 15-20 соток и застраивать их домами, то сумма выгоды вырастет в десятки раз).



Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
земля