Речь идет о бизнес-идее на базе строительства Паркинга (2-7 уровневого, надземного как наиболее экономичного). Идея не нова, но тем не менее суть в следующем:
1. Инвестор, построив Паркинг (объемом в зависимости от ситуации), имеет парковочные места с обслуживающей автовладельцев инфраструктурой.
2. Парковочные места продаются в качестве долевой собственности заинтересованным лицам, из расчета максимально окупить затраты на строительство здания.
3. Инвестор, являясь собственником проездов, лестниц и т.п. площадей здания, создает управляющую компанию (УК) для управления эксплуатацией здания.
4. Инфраструктура обслуживания автотранспорта владельцев машино-мест создается силами инвестора либо подготовленные помещения сдаются в аренду специалистам.
5. В итоге:
а) Затраты на строительство здания окупаются в кратчайшие сроки (срок строительства паркинга на 125 м*мест не более 6 мес);
б) Создается долгосрочный, прибыльный, прогнозируемый бизнес обслуживания совладельцев здания;
в) Инвестор, являясь собственником большей части здания, остается фактическим собственником здания. И успешного бизнеса.