Добрый вечер.
Есть эксклюзивный земельный участок 3 Га(300 соток) в Искитимском районе Новосибирской области, находиться в шаговой доступности(200 метров) от горнолыжной базы Новососедово и в 6-7 км от еще одной горнолыжной базы Юрманка.На пересечении дорог ведущих к этим горнолыжным базам.Идеальное место для строительства гостиницы, тур-базы, базы отдыха в этом районе их пока недостаток(и даже те которые есть находятся в деревне это еще несколько км от баз). Рядом находиться заказник, живописная природа, река, есть пещеры с древними рисунками, так что и летом есть чем привлечь клиентов.Рядом с участком будет федеральная трасса(уже строиться).Также со стороны дороги в Юрманку недалеко от участка проходит ЛЭП. Вода берется из скважин.Рядом в районе км протекает река Бердь.Участок ровный на нем растет молодой лес (есть и березы,и ели и лиственницы на фотках видно).
Участок в собственности.Земля пока назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, но Искитимский район сейчас очень хорошо развивается в туристической сфере, правительство поддерживает и помогает в развитии этой сферы.Поэтому они заинтересованы в строительстве гостиниц и тур-баз и смена назначения земли не должно составить лишних проблем. Так же есть прецедент, в самой деревне Новососедово построили гостиницу 5 этажей назначение земли такое же, на заднем дворе установили несколько улей, когда приехала проверка хозяин сказал что дом это для его семьи, а пасека за домом и что земля используется по назначению, они пожали плечами и приняли,было это несколько лет назад, гостиница стоит и по сей день.
Есть свидетельство, кадастровик, фотки, топографический план,небольшое видео.Так вот предложения два:
1) Это объединиться и построить гостиницу-базу отдыха.
2) Либо я готов продать этот участок.
Если вас заинтересовало какое нибудь предложение готов обсудить подробнее.



Финансовые ресурсы:
долевое участие при варианте строительства, безналичный расчет при варианте продажи

Материальные активы:
земельный участок