Идея проекта:
Приобретение гостиницы категории 3 звезды на острове Бали, в самой популярной его части, городе-курорте Кута.
Цель:
Увеличение отдачи от гостиничного комплекса за счет:
- Подъема рейтинга гостиницы до 5 звезд, что позволит нарастить цены на номерной фонд и предоставляемые гостиничным комплексом услуги.
- Наращения количества предоставляемых гостиничным комплексом услуг (Открытие Бара, Ресторана, дискотеки, SPA, …).
- Наращения номерного фонда за счет свободной территории отеля.
Преимущества приобретения отеля в городе-курорте Кута:
- Город Кута самая оживленная и самая популярная часть острова.
- Город заполнен гостями как в сезон так и во внесезонное время. В сезон – это туристы в поисках пляжного отдыха, осмотра достопримечательностей и бурной ночной жизни. Во внесезонное время – это любители виндсерфинга. Пляжи протяженностью в 8 километров считаются лучшим в мире местом для серфинга после Вайккики (Гавайи).
- Город живет круглые сутки. Утром активность создают спортсмены. В ночное время любители клубов, баров, дискотек и прочих ночных развлечений.
- Не смотря на то, что курорт начал развиваться в 1967 году в городе постоянно испытывается дефицит отелей, баров и ресторанов, не способных обслужить всю массу прибывающих гостей. Туристическое направление все еще продолжает развиваться и находится пока в зачаточных стадиях своего развития.
- Цены на недвижимость с развитием туризма в стране постоянно растут очень интенсивными темпами. На сегодняшний день предложение о продаже недвижимости находит своего покупателя в течении 3 дней. А соответственно и приобретенный гостиничный комплекс будет наращивать свою стоимость.
- Имеется действующая туристическая компания на острове, которая сможет обеспечить заполняемость гостиницы на 80% независимо от сезона.
- Развитая инфраструктура, которая привлекает гостей города-курорта.
- Имеется опыт управления отелем и предоставления тур услуг на Бали.




Краткое описание проекта:
Настоящий проект рассчитан на 10 лет и предполагает:
Необходимая сумма инвестиций 15 000 000 $
Заем погашается равными долями в течение десяти лет. Доли выплачиваются в конце 5-го и 10-го года реализации проекта.
Процент за пользование заемными средствами выплачивается ежегодно



Финансовые ресурсы:
Заем