Инвестирование в строительство коттеджного поселка.

Необходимая сумма инвестиций - 200 млн рублей. Строительство коттеджного поселка круглогодичного проживания для высоких специалистов (топ-менеджеры таможни, газовой и нефтяной промышленности) со своими семьями, которых приглашает Правительство России, для работы в порту «Усть-Луга». Поселок рассчитан на 40 участков от 15 до 22 соток. Земля 8 га в собственности, вид использования - дачное строительство.Транспортная доступность оценивается как отличная. Расстояние до федеральной трассы «Санкт-Петербург – Ивангород» М11(Е20) – 0,4км, до границы города Кингисепп – 21км, до города Санкт-Петербург – 90км, до порта Усть-Луга – 30км. Получено разрешение на строительство, ТУ на электричество, ТУ на газ, отделом архитектуры утвержден ген.план,разработан и согласован архитектурный проект. Разработан проект бизнес-плана, который будет скорректирован в соответствии с конкретными условиями участия инвестора. Проработан рынок и определены целевые группы покупателей, разработана стратегия продвижения.Общая сумма необходимых инвестиций – 200.000.000 рублей (оптимальные вложения до момента уверенных продаж), инвестирование в Start-Up проекта не рассматривается.Срок реализации проекта – 3 года. Личное участие заявителя (инициатора проекта) - не менее 30%. Мы видим инвестирование в виде финансирования проекта через участие инвестора в бизнесе заемщика до момента возврата заемных средств и уплаты начисленных процентов.