Ищем Партнера при строительстве нового ТРК в г. Пермь. Объект уже готов к началу строительства. Окупаемость объекта составляет 5 лет! Более подробную информацию Получить бизнес план по запросу.

Предлагается к продаже объект строительства: Пяти зальный мультиплекс, кино- бар и развлекательная зона находятся на 3 этаже ТРК «Победа» г. Пермь ул. Лодыгина 44А. Право собственности на 2519,36м2. Перед зданием имеется автостоянка на 337 парковочных мест. Общая площадь: 14 112 м2 Торговая площадь: 8 830 м2 (62%). Развлекательная зона: 3 701 м2 (38%). Ожидаемое кол-во посетителей в день: 21 000. 337 мест удобной парковки Современная архитектура и дизайн. Технические характеристики пятизального кинотеатра и развлекательной зоны. Предусмотрены в ТРК так называемые «перекрываемые коридоры» выход или вход из кинотеатра после 23ч. в оси Д–2 и А–2 пути к лестницам и к 2 лифтам грузоподъемностью по 10 челевек каждый (возможно увеличение до 13 чел. в лифте). Вентиляция и кондиционирование в кинотеатрах , кафе , в фае и развлекательной зоне. Перегородки между кинозалов – 400мм. отделка Shell&Core. Пути эвакуации в противопожарном исполнении, противопожарные лестницы – 18 шт. горячее и холодное водоснабжение, центральная канализация.( подвод согласно технического задания). Центральное отопление.
При самом худшем варианте годовая чистая прибыль составит от 18% до 25% в год а срок возврата инвестиций составит от 5 лет до 6 лет и 5 месяцев с учётом строительства 1год (при управлении собственником), при том что собственность на 2 519,36м2 останется за бенефициаром, как и бизнес который можно всегда продать дороже, чем купили. Из бизнес плана: "Срок окупаемости мультиплекса, кино-бара и развлекательной зоны: (с учётом строительства мультиплекса сроком один год). А) В случае управления собственником: 1) Вариант А+А/1 УСН ( на основе патента) составляет: 5лет. 2) Вариант Б+Б/1 УСН (на основе патента) составляет: 6лет, 5месяцев. В) В случае управления специализированной организацией типа: «КиноСистема», Получающих от чистой прибыли коммисионные в размере – 10% 1) Вариант А+А/1 с УСН ( на основе патента) составляет: 5лет,4месяца 2) Вариант Б+Б/1 с УСН (на основе патента) составляет: 7лет,1месяц.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие