Нужно финансирование (оптимально займ, можно соинвестора) проекта по постройке (реконструкции) и благоустройству жилого комплекса, с целью его дальнейшей реализации. Необходимо от 20 000 000 до 40 000 000 рублей (от 650 000 до 1 300 000 долларов США), на срок от 12 месяцев до 30 месяцев. Объект оформлен на юридическое лицо. Независимой оценкой стоимость объектов недвижимости оценена в 19 000 000 рулей. Сам объект находится в 20 км от Нижнего Новгорода, в Зеленом городе (местный зеленый массив -зона отдыха с несколькими оздоровительными комплексами
Апартаменты в живописной зеленой зоне 20 км от Нижнего Новгорода (завершение строительства, так как сейчас проект находится на этапе, когда есть объекты капитального строительства, есть огороженный земельный участок, есть проработка технических условий по коммуникациям - электричество, вода, отопление, канализация, проектная документация). Необходимо: оформить ТУ, произвести достройку корпусов (есть капитальные сооружения), подвод коммуникаций к объектам и внутри них, благоустройство территории, реализация. Жилье будет находиться в приемлемой ценовой категории (ниже средней) для аналогичных объектов недвижимости. Привлекательность и уникальность проекта : 1. Экологическая зона; 2. Отдельная закрытая зона; 3. Вокруг территории лесной массив; 4. На территории жилого комплекса так же лесной массив; 5. Минимальная удаленность от Нижнего Новгорода; 6. Удобная транспортная доступность, наличие городского общественного транспорта; 7. В ближайшей доступности два оздоровительных комплекса - есть возможность использования широкого спектра оздоровительных процедур (по выгодным ценам, относительно цен в городе); 8. Свой спортивный комплекс; 9. Первичная проработка заинтересованной целевой аудитории (есть потенциальный спрос приблизительно на 40% площадей); 10. Аналогичных проектов поблизости Нижнего Новгорода и на территории Зеленого Города (место расположения комплекса) нет;10. Аналогичных проектов по привлекательности нет (место, демократичные цены, экология, форма недвижимости - апартаменты); 11. Высокая рентабельность




Финансовые ресурсы:
Рассматривается как займ, так и соинвестирование, Нужна сумма 20 000 000 -40 000 000 рублей

Материальные активы:
Объекты недвижимости