Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, подземной автостоянкой в г. Санкт-Петербург

О цели проекта строительства:
Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, подземной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Васильевский остров, участок на пересечении улиц Уральской и Одоевского.

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:
Срок реализации проекта: начало строительства: 01.05.2013 г.; окончание строительства: 01.11. 2016 года.

Об элементах благоустройства:
В границах земельного участка предусмотрено устройство набивных дорожек, озеленение газонов, детская площадка, площадка для отдыха.
Общая площадь многоквартирного дома: 15 000 м2.
— квартир,
— гаражей,
— автостоянка,
— помещения под коммерческую недвижимость
— иных объектов недвижимости.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
1.Подземная автостоянка
2.Помещения под коммерческую недвижимость

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.

Планируемый доход от полной реализации проекта, при средней стоимости кв. м. от 100 000 руб.: 1 500 000 000 рублей.
О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома: 750 000 000 рублей.
О планируемой прибыли с данного проекта: 750 000 000 рублей.
Требуемые инвестиции для начала проекта: 220 000 000 рублей.

На что будут направлены первоначальные инвестиции:
Первоначальные инвестиции будут направлены на выкуп земельного участка, экспертизу проекта, организацию строительной площадки и начало строительства. Дальнейшее финансирование проекта будет осуществляться за счет начала продаж квартир.



Финансовые ресурсы:
30% долевого участия