День добрый!
Есть готовый действующий бизнес - бар-клуб, кальяннная, караоке-бар, коктейль-бар, летняя терраса.
г. Набережные Челны, проспект Вахитова 24б.

Был открыт в феврале 2013 г. Всего 3 этажа: 1 – бар-клуб (230 кв.м.), 2 – кальянная (240 кв.м.), 3 – караоке бар, лаундж-кафе (100 кв.м.) + летняя терраса на крыше (100 кв.м.) – помещение 3 этажа не сделано, требуется отделка. Для 3 этажа есть готовый дизайн проект для ремонта и проект по установке звука + есть разрешение в мэрии на установку летней террасы на крыше. Общая вместительность при запуске 3 этажа – около 350 чел.
Клуб работает рядом с суши-баром и пиццерией. Здание общее: есть 2 разных входа. Т.е. кухня используется от этих заведений. Заведения соединяются между собой служебным проходом.
Основные плюсы заведения: хорошее месторасположение, практически центр города (по данному проспекту расположено огромное количество заведений общепита), небольшой размер клуба (общая вместимость – 350 чел., вместимость танцпола – 100 чел.), своя кухня (не во всех ночных клубах города есть вменяемая кухня).
Нужны дополнительные финансовые вложения для завершения проекта. Т.к. проект бы сделан исключительно на собственные средства, многие материалы покупались и работы делались в долг.
Необходимая сумма – 5 000 000 руб.
Средняя окупаемость проекта – 1 год, начиная с сентября 2013 г., т.е. с момента открытия нового клубного сезона (расчет сделан из минимальной загруженности)
Возможны варианты инвестирования: соучредитель (50/50), инвестор, с возможностью выхода или кредитор.
Некоторые финансовые данные для примера на данный момент:
Аренда до августа 2013 г. - 400000 руб. в мес. + 40000 ком. платежи
Аренда с сентября 2013 г. – 500000 руб. мес. + 40000 ком. платежи
ФОТ в мес.: 180000 – 220000 руб. (охрана, официанты, менеджеры, администраторы, повара, бармены, танцоры, диджеи).
Средняя выручка, необходимая для окупаемости проекта в указанный срок:
Будний день – 50000 руб. / в данный момент от 5000 до 15000 руб.
Выходной день – 120000 руб./ в данный момент от 30000 до 90000 руб.
Доходность предприятия около 25% от общей выручки.
На данный момент разработана стратегия развития до октября 2013 г. с поэтапной рекламной кампанией в различных СМИ. Есть прямой выход для организации привоза различных звезд клубной индустрии, в т.ч. и из-за рубежа.
Более подробную информацию могу дать по запросу, в т.ч. финансовые показатели и прочее.
Опыт работы в сфере общепита 4 года: являюсь владельцем 2 заведений (не считая нового бар-клуба) - суши-бара, пиццерии и кальянной в г. Наб. Челны. Общая выручка обоих заведений составляет около 4 000 000 руб. (при доходности в 18-20%). Т.е. есть реальный опыт в создании и развитии прибыльных заведений в сфере развлечений и общепита.