Инвестиционное предложение.
В наличии имеется База Колбасно-коптильного цеха в собственности (Св-во рег. палаты) 508 м.кв.,жилые помещения сдаваемые в аренду на 35 человек, теплый гараж, собственная КТП-160 Кв., действующий продовольственный магазин. Оплата всех ком. услуг составляет 40 000 руб. в месяц. Независимия оценка цеха по состоянию на март 2013г. составляет 17 500 000 руб. Св-во рег. палаты на землю бессрочное в количестве 4 280 м.кв. Оплата за землю 10 000 руб. в год. Кадастровая стоимость земли 2 029 000 руб. Производственное и торговое оборудования на сумму 4 000 000 руб.
У меня диплом \"Мастер колбасного производства\". Цех производил копченые изделия, колбасы вареные, полукапченые, сосиски и сардельки-всего более 50 наименований до 2000г. Далее производство было приостановлено в связи с нестабильностью рынка.
В мае 2010г. я решил возобновить производство цеха. С этой целью взял кредит в Банке СКБ в размере 4 600 000 млн.руб.под 24% годовых (Ипотека). На эти средства мной было закуплено оборудование ( Коптильный шкаф-200кг.), (Шприц колбасный-50кг), (Фаршемешалку-50кг.), (Волчок-50кг.),(Холодильные камеры -10тн.),построена новая капитальная коптильня-50м.кв.
К сожалению в сентябре 2010г. произошел пожар в здании и хотя имущество застраховано ГСК \"Югороия\", ущерб в сумме 1,627 000 руб. компания выплачивать отказалась. (Судебная тяжба с страховой компанией идет и сегодня). В связи с Форс-мажорными обстоятельствами я обратился в банк с просьбой об отсрочко уплаты основного долга на 6 месяцев, но к сожалению даже не получил ответа и тем не менее здание я восстановил с капитальным ремонтом. В данный момент цех работает и готов производить до одной тонны в сутки готовой продукции. Средняя стоимость продукции 380 руб. за 1 кг.
Имеется в наличии готовый Бизнес-план на сумму 38 300 000 руб. получивший поддержку в городе и округе.
Ищу Инвестора на правах партнера,с распределением прибыли 50Х50% и вводом в соучредители, или банк готовый перекредитовать проект в сумме 15 000 000 руб. с последуюющим переходом заемщику залога (Ипотека) сроком на 10 лет, но не более 14% годовых.



Финансовые ресурсы:
кредиты

Материальные активы:
недвижимость,оборудование