1. Земельный массив, предполагаемый к застройке состоит из 3-х земельных участков:
- площадью 5600 кв.м., находится в собственности юридического лица аффилированного инициатором проекта;
- площадью 2500 кв.м., находится в долгосрочной аренде на 49 лет с правом выкупа (Договор зарегистрирован Росреестром), в настоящее время подготовлен комплект документов и решается вопрос по выкупу земельного участка. Ориентировочный срок выкупа - ноябрь 2013 г___);
- площадью 1200 кв.м., на данном земельном участке расположены здания и строения, принадлежащие на праве собственности инициатору проекта. В соответствии с ГК РФ и ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения имеет право оформить земельный участок, занятый объектами недвижимости и необходимый для их обслуживания. В настоящее время проработан вопрос оформления долгосрочной аренды и последующего выкупа данного земельного участка. Ориентировочный срок выкупа - декабрь 2013 г_____.Земельный участок включен в городской генплан застройки как общественно-деловой центр.Существует мастер план реконструкции аэропорта Шереметьево до 2030 года

2. Какой-либо рабочей документации, а равно исходно-разрешительной в настоящий момент нет. Существует только концепция.

3. Все финансовые параметры будут определены разрабатываемым в настоящий момент бизнес-планом.
4.Инициатор предоставляет концепцию по строительству гостиничного-развлекательного комплекса и при положительном результате переговоров осуществляет снос имеющихся построек, а инвестор инвестирует строительство этого комплекса, и после завершения строительства, инициатор и инвестор владеют и управляют этим комплексом в равных долях .Концепцию можно будет пересматривать в сторону увеличения площади.Ориентировочная стоимость вложений данной концепции 25-50 млн.евро(стоимость инвестиций может меняться при изменении концепции в повышении квадратуры).Возможность строительства от 18 000 до 40 000 кв.м



Финансовые ресурсы:
Долевое участие