Требуются инвестиции 40 млн. рублей для строительства 5-эт многоквартирного жилого дома в Невском районе СПб. В декабре состоится аукцион в Фонде имущества по продаже здания с землей под снос. Назначение: многоквартирный жилой дом, ограничений нет. Стартовая цена лота 16 млн. рублей. Планируется приобретение здания на аукционе за 16 – 20 млн. рублей, необходимо еще 20 млн. рублей на начало строительства, согласования, рекламу. Остальные деньги будут привлекаться от вкладчиков. Строительство 5 этажного здания, общей пл. 1825 кв. м., пл. квартир(продаваемая) 1477,5 кв. м. Стоимость кв. м. в строящихся домах в Невском районе 80 – 85 т.р. кв. м. Средние и малоэтажные проекты дороже многоэтажных. Стоимость строительства многоквартирного 5 этажного дома с подключениями и согласованиями не дороже 55 млн. рублей. Планируемая прибыль в течении 1 – 1.5 года 50 млн. рублей. Малоэтажное строительство пользуется большим спросом, поэтому квартиры будут все распроданы на стадии строительства все. Здание с землей приобретается на инвестора, заключается договор, защищающий обе стороны. Партнерство 90% (инвестор) на 10%. Последний день подачи заявления на участия в аукционе 02.12.2013г.



Финансовые ресурсы:
Финансовые

Материальные активы:
Недвижимость