Доброе время суток! Ищем инвестора для строительства крупного торгового комплекса в г. Перми. Стоимость проекта 300 млн. рублей, из них земельный участок 18 га - 70 млн. рублей.
Планируемая площадь многофункционального торгового комплекса «ПЕРМСКИЙ ПРИВОЗ» - 20 гектаров:

• Торговые площади – 30 000 м2;
• Крупногабаритные – 10 000 м2;
• Складские – 20 000 м2.

В торговый комплекс входит:

1. Продуктовый терминал (фрукты, овощи, свежее мясо, молочные продукты);
2. Рынок вторичных автомобилей;
3. Кафе, столовые;
4. Торговые павильоны;
5. Выставка малоэтажного домостроения;
6. Парковки;
7. Туалеты;
8. Крупногабаритные стройматериалы;
9. Складские помещения;
10. Двухэтажные магазины.

По оценкам специалистов, удачно выбранное месторасположение рынка, может стать во многом определяющем успех предприятия. В былые времена, ярмарки и базары считались самыми посещаемыми и прибыльными для торговцев, только в случае, если они расположены на пересечении дорог.

Расположение «Пермского привоза» будет находится на объездной дороге города Пермь на пересечении Нестюковского тракта и Автобана, что привлечет доступностью, как городских жителей, так и жителей пермского края.

Привлекательность рынка для торговцев:
Во-первых, удачное место для сбыта своей продукции.
Во-вторых, представляя свою продукцию на «Пермском привозе» у производителя появляется дополнительная возможность заявить о себе на весь Уральский регион.
В-третьих, БЫСТРЫЙ СПОСОБ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ.
Почему реализаторам выгодно торговать на «Пермском привозе» потому, что он, что называется будет «ОБЕСПЕЧЕН», т.е. демократичная арендная плата, охраняемые парковки, камеры хранения, складские, холодильные камеры, кафе, столовые, автобусное сообщение с городом.
Примеры торговых комплексов в других регионах: г. Екатеринбург "Арамильский привоз", "бахчиванжи":

«Арамильский привоз» г. Екатеринбург

1. Площадь рынка – 20 га.
2. Торговые площади – порядка 15 000 м2;
3. Стоимость – порядка 1 000 рублей за м2;
4. Холодные площади – порядка 200 руб за м2;
В структуру входит: колхозный, автомобильный рынки.
Месторасположение – 30 км от города.

«ДОКЕР» Бахчиванджи г. Екатеринбург

1. Площадь рынка – 20 га.
2. Ж/д тупик;
3. Складские помещения – 26 000 м2;
4. Стоимость аренды: теплые – 300-350 руб за м2;
Холодные – 250 руб за м2;
5. Торговые площади – 15 600 м2;
6. Стоимость аренды: из них торговые павильоны (S = от 17 м2) –1 400-2 200 руб/м2;
Двухэтажные магазины (S = 3 000-3 500 м2) – 700 -1 000 руб/м2;
Крупногабаритные павильоны – 450 руб/м2
Офисные помещения – 300-350 руб/м2;
Отапливаемые торговые площади в отопительный сезон плюсом оплачивают 35-40 руб/м2;
Электричество также оплачивается отдельно.