Россия имеет довольно низкую обеспеченность населения жильем - данный фактор является важнейшим драйвером развития рынка жилой недвижимости. Даже при достижении среднероссийского показателя в 36 кв.м. жилья на душу населения к 2025 году обеспеченность жильем будет намного меньше показателей развитых стран.

До 73% россиян, имеющих намерение улучшить жилищные условия, предполагают купить жилье (либо обменять имеющееся), купить второе жилье, либо построить новый дом.
На региональных рынках по-прежнему присутствует дефицит жилья, поэтому строительство жилого дома в одном из крупных региональных городов России является наиболее выгодным. На региональном рынке наблюдается значительное сокращение площадей для застройки, что в свою очередь приводит к повышению цен за 1 кв. метр жилья.

Проектируемый жилой дом будет строиться в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве, т.е. после получения всей необходимой разрешительной документации будут привлекаться средства соинвесторов – физических лиц.


Основные параметры дома
Тип дома кирпично-монолитный
Количество этажей 7 этажей
Удобное место расположение центр города
Удобный скоростной лифт есть
Автономная Система Подачи Воды есть
Благоустроенная детская площадка перед домом есть


Основные экономические характеристики проекта:
Сумма первоночальных инвестиций 9 000 000 рублей
Сумма общих инвестиций 17 000 000 рублей
Стоимость 1 кв метра 24 000 рублей
Срок окупаемости проекта 7 месяцев
Суммарная выручка по проекту 53 403 000 руб.
Чистая прибыль по проекту составит 46 403 000 руб.
Общий объем жилой площади 2225.15 кв. метров
Объем не жилой площади 294.7кв. метров

Главным преимуществом нашего жилого комплекса будет его доступность. Так как цена 1 кв метра в регионе составляет 27 000 рублей, когда мы отдаем его за 24 000 рублей. Так же мы планируем отдавать квартиры в рассрочку на весь период строительства.

Так же имеется объект на котором работы уже начались(бюджетный вариант) на него нужна относительно не большая сумма.

Сумма первоночальных инвестиций 2 500 000 рублей
Сумма общих инвестиций 5 000 000 рублей



Финансовые ресурсы:
Финансовые

Материальные активы:
Недвижимость