Добрый день! Я являюсь собственника земельного массива в Липецком районе.

Земельный массив 400 Га застраивается коттеджными поселками.

Часть территории предлагается для инвестирования – строительство домов на продажу, строительство арендного жилья, строительство коммерческой недвижимости, строительство коммуникаций.

Направление перспективное и малоконкурентное!

Общее описание проекта
В первую очередь, коттеджный поселок «» интересен именно в инвестиционных целях. Поселок занимает лидирующие позиции на рынке загородного жилья в Липецком регионе. За четыре года освоено более 100 гектаров земли, заселено более 100 коттеджей. Удачное географическое расположение, близость социальной инфраструктуры и отсутствие промышленных объектов объясняет стремительное развитие поселка.
Стоимость земельных участков с 2010 по 2013 возросла на 225% с 11 000 до 25 000 рублей за сотку.
Учитывая экономическую ситуацию, уровень инфляции и увеличивающийся спрос на рынке уже к концу 2014 года ожидается увеличение стоимости земельных участков минимум на 30%.

Инвестиционная привлекательность поселка объясняется так же и экономическим развитием региона в целом. Липецк считается самым привлекательным городом Центрально-Чернозёмного региона с точки зрения торгового инвестирования. Играют роль самые высокие доходы граждан в ЦЧР, открытость для инвестирования со стороны властных структур, эффективные программы поддержки предпринимательства.

В Липецкой области у поселка «Новая Дубрава» практически нет конкурентов. Цена на жилье здесь одна из самых низких, а место идеально подходит для постоянного проживания!


Описание участка
Участок расположен в экологически-чистом районе Липецкой области, в юго-западном направлении 20 км от города Липецка, граничит с селами Частая Дубрава и Терновое. Участок входит в состав коттеджного поселка «Новая Дубрава», расположен на возвышенности вдоль родникового пруда, в 500 метрах от лесного массива. Участок граничит с застроенными и заселенными территориями.
Подъезд к участку: Московское направление – по трассе М4 Дон, Липецкое направление – по трассе Р 119 Липецк-Елец.
Основными преимуществами данной территории являются:
1. уникальная экологическая обстановка;
2. расположение вблизи с лесным массивом и родниковыми прудами;
3. наличие рядом магистральных инженерных коммуникаций;
4. транспортная доступность;
5. развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности;
6. отсутствие промышленных объектов в радиусе 15 км.