Здравствуйте!
Есть возможность но нет средств на задуманное.
Предлагаю взять в субаренду земельный участок в полосе отвода РЖД в МО и построить небольшое кафе для обслуживания пассажиров и местного населения, вкл. складское помещение, а также спорт-зал и сауну.
Расчеты и всякие там типо бизнес- планы совместно решаем.
С окупаемостью однозначно нужно долгосрочное время.
Финансовые ресурсы:
Инвестор, Меценат